недвижимость, цены, понижение, инвестирование, Москва

Цены на жилье в Москве ощутимо упали с наступлением весны

Интересный феномен с наступлением весны 2013 года проявился в секторе недвижимости города Москвы. Дело в том, что неожиданно для всех вдруг поехали вниз цены на жилье в пределах старых домов. Кроме того, также нежданно вдруг остановились цены на новостройки столицы. Это отметили уже многие аналитики рынка недвижимости в столице.

Как и следовало ожидать, долларовый индекс цен на жилье Москвы всего за месяц упал почти на три процента. Теперь он составляет около пяти тысяч долларов за один квадратный метр. При этом его рублевый собрат в своем показателе подешевел всего лишь на один процент, составив более 160 тысяч рублей. Отдельно эксперты отмечают, что темпы роста цен на такие виды жилья не успевают догонять темпы инфляции, что по факту обозначает снижение стоимости. Кроме того, ожидаемое в этом году весной оживление рынка этого сектора недвижимости так и не наступило, хотя на дворе уже май.

недвижимость, цены, понижение, инвестирование, МоскваНекоторые специалисты по недвижимости полагают, что эта ситуация исходит из того, что предложение на рынке значительно увеличилось и превысило фактический спрос во много раз. Высказывалось мнение, что всему виной резкое уменьшение сделок по ипотеке, которые остановились из-за повышения на них ставок. При этом динамика падения ипотечных сделок в сопоставлении с показателями прошлого года показывает падение на двадцать процентов. Не смотря на то, что повышение ставки по ипотекам составило не более полутора процентов, это резко понизило возможности покупателей.

Интересна также и ситуация на новостройках в Старой Москве. Цены на жилье здесь таковы, что спрос показывает такие же низкие показатели, как и в ситуации с ипотекой. При этом если люди что-то и покупают, то это как правило жилье эконом-класса, и как раз его-то в Старой Москве крайне мало. Специалисты по недвижимости отмечают, что понижение цен и падение спроса на жилье вызвано тем, что жилье не становится дешевле, в то время как большинство людей в Москве испытывают трудности с доходами, которые растут крайне медленно.

Вас не должны пугать эти новости из мира недвижимости столицы. На самом деле сейчас самое время для того, чтобы начинать инвестировать в строительство недвижимости Москвы и это факт. Все дело в том, что цены также неожиданно могут вырасти. Откройте калькулятор инвестиций и попробуйте уже сейчас рассчитать свою примерную прибыль от вложений.


Комментарии:

Добавить комментарий