Особенности ремонта квартир в новостройках

Собираясь приступить к работам в новом доме, необходимо учитывать особенности присущие зданию построенному из того или иного материала. Это может быть кирпич, панели или монолитный бетон. Основная проблема, с которой сталкиваются владельцы недвижимости, производящие ремонт квартир, — усадка дома. Данный процесс может продолжаться несколько лет, поэтому эту особенность нужно учитывать еще на стадии покупки стройматериалов. Какие же особенности ремонта предполагают новые здания?

Кирпичные

Характерная особенность усадки в этих домах- ее равномерность. Это значит, что пол остается горизонтальным. Но стены могут покоробиться, что вызывается усушкой швов в кирпичной кладке. В результате можно получить сморщенные в углах обои, треснувшую штукатурку или лопнувшую краску. Профессионалы рекомендуют производить капитальный ремонт не ранее, чем через год после сдачи объекта (окончательная усадка может длиться до 3-х лет). При этом предпочтение стоит отдать эластичным материалам: виниловым обоям, краскам на основе акрила или силикона.

Панельные и монолитные

Первая разновидность зданий отличается более заметной и быстрой усадкой: за год процесс практически завершается. Основные места появления трещин или перекосов находятся на стыках плит: сами они не деформируются. Пол в большинстве случаев придется выравнивать заново; поэтому при косметическом ремонте желательно использовать ламинат или линолеум. Усадка монолитного здания происходит прямо вниз, т. к. это единая конструкция. Если в ходе строительства все технологии были соблюдены, то капитальные ремонтные работы можно начинать через год.

Иногда застройщики сдают квартиры без перегородок, чтобы владельцы смогли сами произвести желаемую планировку. В таких случаях целесообразнее обратиться в профильную компанию, где профессионалы делают ремонт «под ключ».


Комментарии:

Добавить комментарий